Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm

Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đặt mục tiêu cao cuối năm 2026

Chủ tịch UBND TP Hà Nội, ông Vũ Đại Thắng, đã ký ban hành Chỉ thị số 16/CT-UBND vào ngày 20 tháng 7 năm 2026, nhằm thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của phân khúc nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Chỉ thị này được ban hành trong bối cảnh thủ đô đang nỗ lực đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội "hai con số" của cả nước.

Theo đó, Hà Nội đã đặt ra mục tiêu quyết tâm hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026, đáp ứng chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ đã giao phó. Không dừng lại ở đó, thành phố còn đặt ra mục tiêu phấn đấu đưa khoảng 25.000 đến 27.000 căn hộ đủ điều kiện chào bán ra thị trường trong cùng khoảng thời gian này.

Một mục tiêu đáng chú ý khác được đề cập trong Chỉ thị là việc khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội hiện có trong vòng 6 tháng cuối năm 2026. Đồng thời, thành phố cũng sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công để khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, tạo điều kiện để đưa xấp xỉ 46.100 căn hộ sẵn sàng ra thị trường.

Hiện tại, trên địa bàn Hà Nội có tới 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giao chủ đầu tư. Tổng quy mô của các dự án này lên đến khoảng 132.000 căn hộ, với tổng vốn đầu tư ước tính lên tới 290.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong số này, chỉ có 30 dự án đã bắt đầu thi công xây dựng, trong khi nhiều dự án khác vẫn đang đối mặt với tình trạng chậm tiến độ do vướng mắc liên quan đến quy hoạch, giải phóng mặt bằng, vấn đề đất đai và các thủ tục hành chính phức tạp.

Để giải quyết những điểm nghẽn này, Chỉ thị nhấn mạnh việc áp dụng cơ chế "làn xanh" cho tất cả các thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội. Thành phố cũng cam kết cắt giảm ít nhất 50% thời gian xử lý các thủ tục hành chính trong các lĩnh vực quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng. Đặc biệt, thành phố sẽ ưu tiên giải quyết ngay các thủ tục cho những dự án đã có mặt bằng sạch để có thể khởi công trong tháng 7 và tháng 8 năm 2026.

Để đảm bảo hiệu quả, UBND thành phố đã phân công trách nhiệm cụ thể cho từng sở, ngành và chính quyền cấp xã, phường. Sở Xây dựng sẽ đóng vai trò Thường trực Tổ công tác đặc biệt, tổ chức họp giao ban định kỳ hai tuần một lần để thúc đẩy quá trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp giấy phép xây dựng trong thời gian tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ. Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm hướng dẫn và đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong thời hạn không quá 20 ngày.

Sở Tài chính, Quỹ Đầu tư phát triển thành phố và Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Hà Nội được giao nhiệm vụ ưu tiên bố trí nguồn lực và vốn vay để hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội. Đối với UBND các xã, phường có dự án nhà ở xã hội, thành phố yêu cầu hoàn thành phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong tháng 8 năm 2026. Các địa phương này cũng cần xây dựng lộ trình giải phóng mặt bằng chi tiết, tăng cường đối thoại và vận động người dân bàn giao mặt bằng đúng tiến độ, đồng thời trực tiếp giám sát quá trình triển khai dự án trên địa bàn.

Các chủ đầu tư tham gia vào các dự án nhà ở xã hội sẽ được yêu cầu cam kết thực hiện đúng tiến độ đã đề ra, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ và bắt tay vào thi công ngay sau khi được giao đất và bàn giao mặt bằng. Thành phố khẳng định sẽ có những biện pháp xử lý kiên quyết, bao gồm việc thu hồi dự án hoặc không giao thực hiện các dự án khác đối với những chủ đầu tư cố tình chậm tiến độ, không thực hiện đúng cam kết mà không có lý do chính đáng.

Để giám sát chặt chẽ việc thực hiện Chỉ thị này, UBND thành phố giao Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố, ông Dương Đức Tuấn, trực tiếp chỉ đạo toàn diện hoạt động của Tổ công tác đặc biệt về triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, Phó Chủ tịch UBND thành phố, ông Bùi Duy Cường, sẽ phụ trách giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai.

Nguồn: CafeF