Hàng nghìn hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh, vượt xa số lượng căn hộ dự kiến bàn giao

Nhu cầu nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh tăng cao, hàng nghìn hồ sơ đăng ký

Cuối năm 2026, dự án nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn II tại phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh dự kiến sẽ bàn giao hơn 500 căn hộ. Tuy nhiên, trước thời điểm hoàn thành, số lượng hồ sơ đăng ký mua đã lên tới khoảng 1.800, cho thấy nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội của người dân địa phương rất lớn, gấp nhiều lần số lượng căn hộ dự kiến mở bán.

Theo Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Chính phủ, Hà Tĩnh được giao mục tiêu hoàn thành khoảng 3.700 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Riêng năm 2026, tỉnh cần hoàn thành 688 căn, với kế hoạch chi tiết cho các năm tiếp theo là 510, 600, 800 và 750 căn. Hiện tại, trên địa bàn tỉnh có 3 dự án NƠXH đang trong quá trình triển khai, với tổng quy mô khoảng 3.567 căn. Trong đó, dự án Nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen có tổng mức đầu tư khoảng 550 tỷ đồng, bao gồm hơn 500 căn hộ được bố trí trong 3 tòa nhà cao 12 tầng, cùng với 41 căn nhà ở thương mại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Các đơn vị thi công đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ dự án Nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen, với khoảng 70% khối lượng công việc đã hoàn thành. Các nhà thầu đã huy động tối đa nhân lực, máy móc và thiết bị để bù đắp tiến độ, phấn đấu hoàn thành các hạng mục theo yêu cầu của chủ đầu tư và bàn giao dự án vào cuối năm 2026. Mặc dù đối mặt với điều kiện thời tiết nắng nóng kéo dài, các đơn vị thi công vẫn bố trí làm việc liên tục theo hình thức 3 ca, 4 kíp, đồng thời có biện pháp đảm bảo sức khỏe cho người lao động.

Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú, do Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh làm chủ đầu tư, cũng đang được triển khai hạ tầng và san nền. Dự án này có quy mô hơn 1.900 căn hộ, bao gồm 5 tòa nhà cao 15 tầng và dự kiến hoàn thành một phần vào cuối năm 2026. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 6.000 người, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người thu nhập thấp trên địa bàn.

Thực tế cho thấy, nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Hà Tĩnh đang tăng nhanh hơn dự kiến. Dự án nhà ở xã hội tại phường Thành Sen, với khoảng 509 căn hộ dự kiến bàn giao vào cuối năm 2026, đã thu hút khoảng 1.800 hồ sơ đăng ký mua. Điều này có nghĩa là không phải tất cả những người có nhu cầu đều có cơ hội sở hữu nhà ở trong đợt mở bán đầu tiên. Nhiều người dân đã bày tỏ tâm lý lo lắng khi số lượng hồ sơ đăng ký vượt xa số lượng căn hộ, và cơ hội sở hữu nhà có thể phụ thuộc vào may mắn nếu phải bốc thăm.

Ông Đặng Văn Thành, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh, đã giải trình về tình hình phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Ông thừa nhận công tác tham mưu và triển khai các dự án còn chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu. Ông cũng nhấn mạnh nhu cầu nhà ở xã hội của người dân lớn hơn nhiều so với dự báo ban đầu, minh chứng là dự án tại phường Thành Sen với hơn 500 căn hộ đã có tới 1.800 hồ sơ đăng ký. Điều này cho thấy nguồn cung hiện tại chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế. Do đó, Sở Xây dựng đang tập trung tham mưu và đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án NƠXH.

Bên cạnh các dự án đang triển khai, tỉnh đang xem xét dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú và dự án nhà ở dành cho lực lượng Công an nhân dân, với quy mô khoảng 890 căn NƠXH và hơn 100 căn nhà ở thương mại. Sự phát triển của các dự án này, cùng với các dự án nhà ở thương mại khác, được kỳ vọng sẽ từng bước bổ sung nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.

Nguồn: CafeF